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MINI户型将引领楼市新风潮

2019-08-12 05:07:23来源:励志吧0次阅读

  这段时间,万科宣布试水15平方米袖珍房,成了各论坛的热议话题。虽然万科的袖珍房离公众还很遥远,但近期搜罗杭州楼市发现,与前几年开发商一窝蜂求大不同的是,目前市场上确实出现了一批超小户型房源。高房价时代,MINI小户型会否引领楼市一种全新的风潮?这个问题目前很难有明确的答案,但MINI小户型肯定能够打开一片新天地。

  袖珍房“五脏俱全”

  作为一种全新产品,万科的袖珍房目前还处在实验室阶段。这样的超级小户型,很容易让人联想到几年前北京出现的胶囊“出租房”。近日有媒体赶往东莞松山湖的万科住宅产业化研究基地,实地探访了这个只有15平方米的“蜗居”。

  据介绍,万科在室内空间设计方面,将这极小户型的空间发挥得淋漓尽致。在室内面积唯一15平方米的房间里,床、洗手间、橱柜、书桌、衣柜一应俱全。这种室内使用面积唯一15平方米的迷你房,一共设计了三种户型,3种户型设计和装饰都不同,已有两种户型装修完毕,另一种户型正在装修之中。

  万科首个极小户型住宅项目名叫西安万科城,采取了工业化住宅的建筑方式,目前整个实地的带家具模板房行将搭建完成。这一极小户型目前只由西安万科城项目在试点,年底将向市场推出700多套。如果销售情况不错,将向其他城市推行。

  金地将推MINI户型

  虽然目前杭州市面上还找不到万科的15平方米袖珍房,但是4五十平方米的房子(非单身公寓),却还是能找到身影。

  从当前各大开发商主推的户型面积来看,平方米居多,有的设计成两居室,也有的加上赠送面积以后可以做成三居室。应当说这也是当前需求最大的户型。不过销售形势向来不错的保利江语海,最小户型的面积就只有56平方米。保利江语海的高层公寓主打小户型,由于总价低,而且可以落户,很受纯刚需群体青睐。

  固然与金地自在城即将推出的44平方米小户型相比,保利江语海的房子显然不算小了。从金地自在城售楼处了解到,他们将于月底前后推出一批超小户型。这类户型的套内实际面积也就 0平方米,但做到了一室一厅一厨一卫。和保利江语海一样,金地自在城的这批超小房源属于住宅,可以落户,有学区。

  实际上金地自在城于前期也曾推出过一批60余平方米的小户型,据售楼处工作人员介绍,销售情势远比大户型要好。即将推出的这批超小户型,总价优势明显,开发商对销售形势也非常乐观。

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